4 důvody proč investovat při hypotéce a tvořit si aktiva

Mnoho lidí si myslí, že pokud splácí hypoteční úvěr není důležité investovat do budování majetku. Říkají, že splacením hypotéky také získají majetek v hodnotě i několika miliónů. S tím můžu jen souhlasit. V čem je tedy problém?

Musíme si uvědomit, že náš majetek se člení na aktiva a pasiva. Aktiva nám přinášejí příjmy a pasiva výdaje do našeho rozpočtu. Sami si tedy můžete odpovědět, co je váš byt či dům?

Ano, správně, váš dům je pasivum. Pokud v něm bydlíte musíte platit energie, opravy, pojištění a u hypotéky ještě splátku úvěru.

Aktivem se dům stane, až v momentě, že ho prodáte se ziskem či pronajmete. Jenže kde budete bydlet vy?

Je opravdu důležité budovat ve svém životě zejména aktiva, protože se váš život, může do budoucna dost zjednodušit. Pokud vám, kromě vašeho příjmu budou plynout do vašeho rozpočtu i příjmy z vašich aktiv, nebudete tak stresovaní tím, kolik vyděláte pro váš život každý měsíc.

Zde jsou důvody, proč investovat při hypotéce a jsou zcela praktické:

  1. Může dojít ke zvýšení úrokové sazby v době konce fixace a tím ke zvýšení měsíční splátky hypotéky.

ŘEŠENÍ:

Mám vytvořenou rezervu díky investicím, splatím část hypotéky a dostanu splátku na původní nebo nižší částku. Sama pamatuji úrokové sazby u hypoték 5–6 % p.a., dnes se to zdá neuvěřitelné, ale možné je vše.

  • Ztratíte práci a nové zaměstnání vám přinese nižší plat.

ŘEŠENÍ:

Mám vytvořenou rezervu díky investicím, splatím část hypotéky a dostanu splátku na nižší částku nebo využívám rezervu na dorovnání chybějícího platu.

  • Chci dříve splatit hypotéku.

ŘEŠENÍ:

Díky investicím a využití složeného úročení, mohu splacení hypotéky zkrátit o roky.

  • Nechci platit hypotéku ze svých měsíčních výdělků.

ŘEŠENÍ:

Pokud si vytvořím dostatečná aktiva, můžou mi přinášet příjmy v hodnotě měsíční splátky hypotéky a své peníze mohu využít jinak.

Je dobré si uvědomit, že peníze, které investuji do aktiv a které si dnes odepřu utratit, se mi v budoucnu bohatě vrátí. Cílem, přece není žít s dluhy, ale co nejvíc v pohodě, a to s dluhy moc nejde.

Pokud si uvědomíme benefity, které nám přináší finanční rezerva za zády, budeme to mít v životě o trochu snazší. Peníze jsou sice jen jednou složkou na co se v životě zaměřovat a sami o sobě nám štěstí nepřinesou, ale jsou složkou velmi důležitou.

Na závěr si zopakujme, jaké benefity mi to přináší?

  • Nečekané výdaje zaplatím ze svého
  • Můžu se zbavit dluhu dříve než za 30 let
  • Peníze mi dělají peníze, díky složenému úročení
  • Zbavíme se časem závislosti na měsíčním výdělku a můžeme získat pasivní příjem do rodinného rozpočtu

Nebojte se začít i s malými částkami. Produkty si vyberete podle toho, jak vnímáte riziko, nemusíte být hned burzovní hráči. Možností je spousta. Krásný den.

Komentáře

Přidat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

  • Přidejte se do komunity už vám nic neunikne
    Facebook Pagelike Widget
  • Kategorie
  • Přidejte se

    Finanční tipy, články a informace pro vás.