Úvěry

Články kategorie Úvěry
22.11. 2021

CELKOVÁ REKONSTRUKCE DOMU SE STALA PRO RODINU ČERNOU MŮROU

Přátelé, dnes mám pro vás jeden příběh. Ano, jak napovídá nadpis, nebude to příběh s dobrým koncem, ale holt, to už je život. Představme si rodinu otec, matka a dvě děti ve věku 7 a 9 let. Jednoho dne si řekli, že už je dost bydlení v podnájmu a začali snít o domku se zahrádkou. Měli našetřeno 900 000 Kč a rozhodli se...

13.10. 2021

HYPOTÉKA NA STAVBU – ROZPOČET 1.DÍL

U hypotéky na stavbu domu je velmi důležitou součástí dobře nastavit rozpočet stavby. Rozpočet si spočítáte sami, pokud využíváte jednotlivé řemeslníky pro stavební práce a stavíte svépomocí. Jestliže využijete stavbu na klíč, je to pro vás jednodušší, protože rozpočet stavby vám sestaví sama firma. Jestliže stavíte poprvé, je dobré se pozeptat známých, co už podobným procesem prošli. Z mé...

20.5. 2021

PROČ PLÁNOVAT HYPOTÉKU?

Poslední dobou mám pocit, že lidé chtějí hypotéku právě teď, protože je levná. Vrhají se na nemovitosti a nakupují a nakupují. Podobně jako, když je ve slevě sekačka na trávu. Ale hypotéka není na rok ani na dva, ale na 20–30 let. Když se pak ptám, kdy budeme řešit další cíle, tak dostávám odpovědi typu:  „Teď ne, musíme se sžít s hypotékou.“ Nebo...

14.4. 2021

JAK JE TO S PŘEDČASNÝM SPLACENÍM HYPOTÉKY?

Potřebujete předčasně splatit hypotéku? Nejprve si uvědomte, v jaké fázi splácení se nacházíte. Tedy jak dlouho máte do datumu fixace. Fixace je doba, po kterou máte stejnou úrokovou sazbu např. 5, 7 let. Čím více se blížíte datumu fixace, tím bude splacení levnější. V době fixace pak můžete splatit hypotéku bez poplatků. Také můžete každý rok splatit 25 %...

25.2. 2021

HYPOTEČNÍ ÚVĚR V ROCE 2021

Dnes jsem si prošla trh s hypotékami. Jak to vypadá v současné situaci? Asi jste narazili na články, že v loňském roce byl zájem o hypotéky nebývalý. To způsobují nízké úrokové sazby, které se už delší dobu motají kolem 2%. V roce 2021 jsme zaznamenali menší navýšení u některých bank, ale to stále mluvím o sazbě např. 2,34% p.a.. Tyto nízké sazby, umožňují...

17.12. 2020

MÁTE HYPOTÉKU NEBO JINÝ ÚVĚR? MYSLETE NA SVOU RODINU

V článku „Víte, co chcete?“ jsem mluvila o cílech a přáních. Pokud si tedy stanovíte, co byste rádi dosáhli či získali, je důležité přemýšlet nejenom nad tím, jak toho dosáhnu, ale i nad okolnostmi, které mi mohou mé plány zhatit. Já tomu říkám, mít krizový plán. Uvedu příklad. Jestliže chcete financovat své bydlení hypotékou, není to, jako jít koupit...

19.8. 2020

ZÍSKEJTE NÁSKOK NEŽ PŮJDETE VYŘIZOVAT HYPOTÉKU

JAK NA POJIŠTĚNÍ U HYPOTÉKY?

20.5. 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitosti. Co nám přinese?

Klienti se na zrušenou daň dotazovali již od prvních zpráv v mediích. Je to pochopitelné, protože při nákupu nemovitosti tak ušetříte celkem dobrý peníz. V dnešní situaci, kdy kupující, který si chce vzít hypotéku musí mít ideálně našetřeno 20 % z hodnoty kupované nemovitosti, tak jistě přivítá, každou úsporu. Pro mladé lidi, kteří teprve hledají svou cestu ve společném...

16.4. 2020

Co dělat, když nemáte vlastní zdroje, ale chcete hypotéku?

Minule jsem rozpřádala možnosti, jak si vytvořit vlastní zdroje svými vlastními silami. Dnes se podíváme na variantu, že jsme se rozhodli pořídit si vlastní bydlení, ale dosud jsme si příliš neodkládali stranou. Tudíž naše finanční rezerva je 100 000 Kč a vlastní zdroje nemáme žádné. Zopakujme si, že banky dnes z hodnoty nemovitosti půjčují obvykle 80 % a v některých případech...

7.4. 2020

JAK MŮŽETE ZÍSKAT VLASTNÍ ZDROJE NA HYPOTÉKU, DŘÍVE NEŽ ZESTÁRNETE

Právě se dívám na svůj titulek a přemýšlím, jestli jsem si neukousla velké sousto. Často řeším s klienty nedostatek vlastních peněz k získání hypotečního úvěru. Spousta lidí mi říká, že potřebou vlastních zdrojů, se stává hypotéka pro mladé rodiny nedostupná. Kde mají vzít 20 % z ceny kupované nemovitosti? Podívejme se tedy na příklad. Mladý pár Linda a Pavel se rozhodly, že...