Články autora

Marta Tichá

Jsem Hypoteční specialista, který vám pomůže, jak na pohodovou hypotéku.
12.4. 2022

NEMOVITOSTNÍ FONDY ALTERNATIVA STŘEDNĚDOBÉHO PORTFOLIA

My Češi máme rádi nemovitosti. Většina z nás touží po domku se zahrádkou nebo pěkném slunném bytě. Máme rádi vlastnictví něčeho hmotného, na co se dá sáhnout. Proto jsou mezi začínajícími investory oblíbeny nemovitostní fondy, které nabízejí investici do něčeho, co si dokážeme lehce představit. Nemovitostní fond může být tedy alternativou za střednědobé portfolio na 3 – 9 let. Přestože vypadají...

3.4. 2022

SPOŘENÍ VERSUS INVESTOVÁNÍ

Spousta lidí má pocit, že investování sebou nese riziko a spoření je bezpečné. Jenže celý náš život sebou nese riziko. Jako příklad vezmu například cestování. Buď můžeme zůstat doma a ležet na gauči a pak je velká pravděpodobnost, že se nám nic nestane. Pokud na tom gauči nebudeme ležet příliš dlouho a neumřeme nudou. Pokud se vydáme do světa můžeme, ale ztratit...

22.11. 2021

CELKOVÁ REKONSTRUKCE DOMU SE STALA PRO RODINU ČERNOU MŮROU

Přátelé, dnes mám pro vás jeden příběh. Ano, jak napovídá nadpis, nebude to příběh s dobrým koncem, ale holt, to už je život. Představme si rodinu otec, matka a dvě děti ve věku 7 a 9 let. Jednoho dne si řekli, že už je dost bydlení v podnájmu a začali snít o domku se zahrádkou. Měli našetřeno 900 000 Kč a rozhodli se...

13.10. 2021

HYPOTÉKA NA STAVBU – ROZPOČET 1.DÍL

U hypotéky na stavbu domu je velmi důležitou součástí dobře nastavit rozpočet stavby. Rozpočet si spočítáte sami, pokud využíváte jednotlivé řemeslníky pro stavební práce a stavíte svépomocí. Jestliže využijete stavbu na klíč, je to pro vás jednodušší, protože rozpočet stavby vám sestaví sama firma. Jestliže stavíte poprvé, je dobré se pozeptat známých, co už podobným procesem prošli. Z mé...

26.5. 2021

3 JEDNODUCHÉ KROKY JAK ŽÍT S HYPOTÉKOU A VYHNOUT SE KOMPLIKACÍM

Hypoteční úvěr považuji za dobrý úvěr. Důvodem je, že po jeho splacení, vám zůstane majetek a jeho hodnota může i růst. Přesto si nemyslím, že musíte mít hypotéku za každou cenu. Také nemusíte hned kupovat vilu, ale třeba 2+1 a postupně svůj standart navyšovat. Pokud je to vaše priorita. Jak tedy na hypotéku, která mě nebude přinášet komplikace a problémy? KROK Č. 1...

20.5. 2021

PROČ PLÁNOVAT HYPOTÉKU?

Poslední dobou mám pocit, že lidé chtějí hypotéku právě teď, protože je levná. Vrhají se na nemovitosti a nakupují a nakupují. Podobně jako, když je ve slevě sekačka na trávu. Ale hypotéka není na rok ani na dva, ale na 20–30 let. Když se pak ptám, kdy budeme řešit další cíle, tak dostávám odpovědi typu:  „Teď ne, musíme se sžít s hypotékou.“ Nebo...

14.4. 2021

JAK JE TO S PŘEDČASNÝM SPLACENÍM HYPOTÉKY?

Potřebujete předčasně splatit hypotéku? Nejprve si uvědomte, v jaké fázi splácení se nacházíte. Tedy jak dlouho máte do datumu fixace. Fixace je doba, po kterou máte stejnou úrokovou sazbu např. 5, 7 let. Čím více se blížíte datumu fixace, tím bude splacení levnější. V době fixace pak můžete splatit hypotéku bez poplatků. Také můžete každý rok splatit 25 %...

25.2. 2021

HYPOTEČNÍ ÚVĚR V ROCE 2021

Dnes jsem si prošla trh s hypotékami. Jak to vypadá v současné situaci? Asi jste narazili na články, že v loňském roce byl zájem o hypotéky nebývalý. To způsobují nízké úrokové sazby, které se už delší dobu motají kolem 2%. V roce 2021 jsme zaznamenali menší navýšení u některých bank, ale to stále mluvím o sazbě např. 2,34% p.a.. Tyto nízké sazby, umožňují...

8.2. 2021

Jak na daň z příjmu?

Ať už jste OSVČ nebo zaměstnanec, musíte podávat daňové přiznání za uplynulý rok 2020. Zaměstnanci se této akce většinou účastní velmi málo. Donesou účetní doklady na daňové odpočty a slevy a podepíšou připravené daňové přiznání. Pokud si podáváte daňové přiznání sami, pak si musíte celý proces vyplňování a dokládání pohlídat. Začíná se výpočtem základu daně. U zaměstnance, je základem daně superhrubá...

25.1. 2021

Chcete mít v budoucnu rentu? S finančním plánem dosáhnete na 3x větší částku

Kdo z nás by nechtěl být rentiér. Já tedy ano. Také na tom usilovně pracuji. Rentiérem se může stát, téměř každý, rozdíl bude ve výši renty. Jde totiž o postoj k penězům a k jejich využití. Pokud vše, co vydělám utratím a možná i víc, je skoro jisté, že pokud se můj postoj nezmění, k rentě se nikdy nedostanu. Jestliže vydělám více než utratím...